《临夏回族自治州物业管理条例》（以下简称条例）颁布实施以来，特别是2023年5月，临夏州人大常委会结合民法典对条例进行修订后，贯彻落实情况如何？那些曾经困扰业主的诸多“顽疾”是否得到了有效破解？针对以上问题，永靖县人大常委会把检查条例的贯彻实施情况作为今年监督工作的重点，紧盯物业管理工作突出问题，在工作中做到了“三个坚持”，助推全县物业管理水平不断提升。

坚持问题导向，全面调研摸清底数

今年4月份，永靖县人大常委会成立执法检查组，深入各社区，通过实地走访、座谈交流、问卷调查等形式开展执法检查，全面了解条例实施情况，先后实地检查20余个小区，覆盖普通商品房、保障性住房、老旧住宅楼等多种类型小区，并开展条例实施情况线上问卷调查880人次，广泛征求了广大居民对条例贯彻执行过程中存在的问题和意见建议，并形成了《关于检查〈临夏回族自治州物业管理条例〉实施情况的报告》，提出了营造良好物业管理氛围、构建齐抓共管工作格局、提升物管行业发展水平、保障业主合法权益等有针对性的意见建议，提交县人大常委会会议审议。

坚持专题询问，聚焦问题破解难点

2024年4月30日,永靖县人大常委会召开会议，对条例实施情况中存在的问题开展专题询问。部分常委会委员直言老旧小区后续维修难点，专项维修资金归缴不到位、使用率低；业主大会召开难，业主委员会作用发挥不佳等问题向政府相关部门询问。相关部门负责人立刻“接招”，针对提出的问题向常委会委员耐心解答，并就下一步整改措施和工作打算进行了说明。提问、回答、追问、补充整个询问环节热烈而紧张，一问一答，体现了人大为民监督、力求实效的宗旨，诠释了“人大之问”的情与威。

坚持跟踪问效，着力提高监督质效

永靖县人大常委会对照执法检查及专题询问中形成的5个方面问题和4个方面意见建议及时转县政府研究解决。研究解决。6月份,县人大常委会组织跟踪检查，实地走访有关小区，对执法检查发现的问题进行清单式检查，发现条例的宣传方式较为单一，小区业委会成立比例低,推进小区综合执法效果不明显等问题仍然存在。对此，县人大常委会安排有关委员会对发现的问题每月一督查一汇报一反馈，并要求县政府对整改落实情况在县人大常委会会议上进行专题报告，进一步推动相关问题整改落实。

来源：永靖县人大常委会办公室