8月13日,州人大常委会党组书记、主任马明杰带领部分全国、省、州人大代表和州直相关部门负责人对临夏市房地产行业进行调研,并主持召开座谈会。州人大常委会副主任陈鸿,秘书长常全科参加调研。
调研组深入碧桂园天玺湾、省建投百郦天香小区、临夏幸福城、百益时代广场、河州华府、联谊碧水景苑商住小区等建设项目现场,观摩楼体建筑风格、样板房、小区环境,详细了解楼体布局、房屋结构、经营销售等情况。
座谈会上,临夏市政府主要负责人汇报了全市房地产行业发展情况,州住建局、自然资源局负责人汇报了各自履行房地产行业规划和管理情况。与会代表认为,去年以来,临夏市房地产行业呈现了投资大、楼盘多、销售火的喜人局面,但也存在项目规划审批把关不严,建筑风格单一,文化品位不高;大部分楼盘户型结构布局设计不合理,居住舒适度、满意度不高,特别是通风采光不足;部分小区容积率偏高,绿化率较低,绿化美化档次不高;公共设施不全,住宅小区环境不佳;个别小区楼盘销售价格涨幅较大,存在“众筹”集资、捂盘惜售现象;全市对物业管理重视不够,物业服务水平低,群众意见大等问题。
马明杰指出,市委、市政府全面落实州委第九次、十次、十一次全会精神及州委主要领导关于城市建设的要求,高度重视重点项目谋划推进,短时间内打通了15条断头路,创造了临夏开路精神,房地产项目遍地开花,去年以来,开发房地产重点项目近30个,总建筑面积达到400多万平方米,有力带动了全州固定资产投资,起到了中心城市辐射带动作用,临夏市人居环境不断得到美化提升,州内外社会各界对临夏市的投资环境、营商环境、服务环境、法治环境、人文环境普遍反映较好。
马明杰强调,各级政府要高度重视房地产开发建设,从土地供应、信贷资金、营商环境等方面给予房地产企业最大的支持,把房地产行业作为城市的支柱产业来打造。要依法加强房地产行业规划管理,规划关乎城市发展潜力、关乎城市发展形象、关乎城市发展远景、关乎群众对政府的满意度,从临夏整体建设的全局出发,高起点、高标准、高质量编制城市建设规划,严格执行城市国土空间总规和详规,一个本子管到底,特别要提升建筑物外表文化品味,科学合理的把好容积率、绿化率等重要指标。要依法加强房地产项目建设管理,高度重视房地产项目的户型设计,把好房地产楼盘户型设计、公共服务提升关,始终站在最广大人民群众的立场上,切实把小区建设成人民群众满意的宜居宜业家园。要切实加强住宅小区物业管理,认真落实《甘肃省临夏回族自治州物业管理条例》,加快智慧城市建设,不断提高物业服务水平。